28.2 C
Rhodes
Πέμπτη, 13 Ιουνίου, 2024

ΕΝΦΙΑ: Τέλος χρόνου για διορθώσεις στο Ε9 – Τα λάθη που κοστίζουν ακριβά

Τα στοιχεία των ακινήτων, όπως αυτά θα οριστικοποιηθούν έως τις 12 Απριλίου θα χρησιμοποιηθούν για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ 2023, τα εκκαθαριστικά για τον οποίο θα εκδοθούν μέσα στον Απρίλιο, ενώ η πληρωμή για πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα ξεκινήσει από τον προσεχή Μάιο

Ακόμα το Ε9 του 2023 μπορούν να το υποβάλουν μέχρι τις 12 Απριλίου και όσοι φορολογούμενοι διαπίστωσαν λάθη στην αποτύπωση των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας τους στο ηλεκτρονικό αρχείο των δηλώσεων Ε9 της ΑΑΔΕ, τα οποία μπορεί να «φουσκώσουν» τον λογαριασμό του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Oι διορθώσεις λαθών σε στοιχεία ακινήτων αφορούν αποθήκες, πάρκινγκ, όροφο, τετραγωνικά , ποσοστά συνιδιοκτησίας και κυριότητας, τα οποία μπορεί να κοστίσουν ακριβά κατά τον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ακινήτων .

Τα στοιχεία των ακινήτων, όπως αυτά θα οριστικοποιηθούν έως τις 12 Απριλίου θα χρησιμοποιηθούν για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ 2023, τα εκκαθαριστικά για τον οποίο θα εκδοθούν μέσα στον Απρίλιο, ενώ η πληρωμή για πάνω από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα ξεκινήσει από τον προσεχή Μάιο και θα ολοκληρωθεί σε έως 10 δόσεις έως τον Φεβρουάριο του 2024.

Σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ του 2022 δεν θα αλλάξει τίποτα και για τους φορολογούμενους που έμεινε αμετάβλητη η περιουσία τους, θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο.

Οι νέες υποβολές ή οι διορθώσεις γίνονται χωρίς την επιβολή προστίμων ωστόσο εάν προκύψει από τη δήλωση ότι αυξήθηκε για κάποιο από τα προηγούμενα έτη η ακίνητη περιουσία τους, θα επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ και θα σταλεί νέο εκκαθαριστικό σημείωμα.

Ποιοι πρέπει να διορθώσουν στοιχεία

Αυτοί που πρέπει να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους είναι όσοι αγόρασαν ή πούλησαν κάποιο ακίνητο, ή μεταβίβασαν αιτία δωρεάς ή γονικής παροχής, είτε προέβησαν σε οποιαδήποτε δικαιοπραξία επί ακινήτου, είτε κληρονόμησαν, είτε επειδή νομιμοποίησαν αυθαίρετα κτίσματα είτε επειδή οι δηλώσεις τους στο Κτηματολόγιο δίνουν διαφορετική εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους σε σχέση με εκείνη που έχουν δηλώσεις στην Εφορία.

Eπίσης, το Ε9 πρέπει να συμπληρώσουν και να υποβάλουν όσοι απέκτησαν για πρώτη φορά με οποιαδήποτε αιτία, κάποιο δικαίωμα επί ακινήτου και δεν είχαν υποβάλει έως τώρα Ε9. Οι κάτοικοι ακινήτων σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα οφείλουν να ελέγξουν στη δήλωση ΕΝΦΙΑ-πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου του οικείου έτους την τιμή ζώνης στην οποία εντάχθηκε ή δεν εντάχθηκε αυτό (δηλαδή εάν εκκαθαρίσθηκε σαν εκτός ΑΠΑΑ, ενώ θα έπρεπε να έχει εκκαθαρισθεί ως εντός ΑΠΑΑ) και στη συνέχεια, εάν τυχόν διαπιστώσει λάθος, να προβεί σε τροποποιητική δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) χωρίς πρόστιμο μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Ιουνίου του οικείου έτους.

Ο φόρος, σε αυτή την περίπτωση, καταβάλλεται χωρίς τόκο σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις όχι μικρότερες των δέκα ευρώ μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Φεβρουαρίου του επόμενου έτους.

Τα πιο συχνά λάθη

Επισημαίνεται ότι τα πιο συχνά λάθη, κενά ή παραλείψεις στη δήλωση για τα στοιχεία των ακινήτων που φέρνουν έξτρα επιβαρύνσεις στο ποσό του ΕΝΦΙΑ αφορούν τον όροφο, την έκταση των κύριων και βοηθητικών χώρων, τα εμπράγματα δικαιώματα, ποσοστά συνιδιοκτησίας, τα χαρακτηριστικά του αγροτεμαχίου και των κτισμάτων που βρίσκονται σε αυτά, καθώς και τους επαγγελματικούς χώρους.

Πηγή: imerisia.gr

Δημοφιλή

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Δώρο Πάσχα: Τέλος χρόνου σήμερα για την πληρωμή του – Πού πρέπει να απευθυνθούν οι μισθωτοί αν δεν το λάβουν

Αν οι εργοδότες δεν τηρήσουν το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα,...

ΥΠΟΙΚ: Στη Βουλή η τροπολογία για μείωση προμηθειών στα POS – Ποιες επιχειρήσεις αφορά

Επίλυση του προβλήματος για τις 4.000 επιχειρήσεις που βρίσκονται...

Λήγει την Μ. Τρίτη η προθεσμία διασύνδεσης POS με ταμειακές μηχανές

Η άμμος τελειώνει στην κλεψύδρα και οι ελάχιστες επιχειρήσεις,...

Έως 27/3 οι αιτήσεις για την ενίσχυση ίδρυσης και λειτουργίας νέων ΜμΕ, μέσω ΕΣΠΑ

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοινώνει την παράταση...